La industria de los bienes raices
Datos y estadísticas sobre el Mercado hispano
La mayoría de los dueños de casa hispanos (53%) nacieron fuera de los Estados Unidos. Además, los hispanos son el segmento de más rápido crecimiento en los Estados Unidos.
Entre 1995 y 2005 se crearon casi cinco millones de nuevos hogares hispanos en todos los Estados Unidos – un aumento del 57 por ciento, frente a un aumento de sólo 10% de todos los demás hogares (no-hispanos). Durante este periodo de 10 años, los hispanos representaron más de un tercio (34%) del crecimiento total de los hogares en Estados Unidos.
Entre el 2000 y el 2005, se crearon más de tres millones de nuevos hogares hispanos, produciéndose un aumento del 30% en sólo cinco años. Desde el 2000, los hogares hispanos han representado un aumento total del 36% entre los hogares de toda la nación.
Los hogares hispanos aumentaron en más del 50% en 45 de los 50 estados. Aunque casi dos tercios de todos los hogares hispanos aún están concentrados en sólo cuatro estados – California, Texas, Florida y Nueva York – está ocurriendo un crecimiento importante en casi todos los estados, presentándose algunos de los casos más impresionantes en los estados del sur y el medio oeste, que hasta hace poco tiempo no tenían muchos hogares hispanos.
Entre 1995 y 2005 el número de hogares hispanos que habitaban en su casa propia aumentó en 3.1 millones, llegando a un total de 6.9 millones en el 2005. Este es un aumento del 81% para el periodo de 10 años que comenzó en 1995, frente a un aumento del 19% de todos los demás hogares (no-hispanos). En todos los estados hubo aumentos en los números de hogares hispanos que habitan en una casa propia.
La de posesión de una vivienda propia entre los hispanos es de 49%, que es mucho más baja que para los demás hogares (no-hispanos [72%]) y, en particular, que los hogares blancos no-hispanos (76%). Sin embargo, entre 1995 y 2005, el aumento de 7 puntos porcentuales en la tasa de posesión de vivienda propia entre los hispanos (de 42% en 1995 a 49% en el 2005) redujo la brecha en la posesión de vivienda propia, sobrepasando el aumento de 5 puntos porcentuales para los blancos no-hispanos. El aumento en la tasa de posesión de vivienda propia entre los hispanos durante este periodo de 10 años es notable particularmente en el hecho de coincidir con la llegada de 6.6 millones de nuevos inmigrantes hispanos, la mayoría de los cuales vivieron inicialmente en casa arrendadas- Current Population Survey (Sondeo de la población actual), 1995, 2005
En promedio, los trabajadores hispanos sólo ganan dos tercios (67 por ciento) de lo que ganan los trabajadores blancos no-hispanos (Sondeo de las comunidades estadounidenses, 2004). Sin embargo, los hogares hispanos tienden a ser mucho más grandes que los demás y a tener más miembros del hogar que reciben un sueldo y contribuyen a la economía del hogar. Como resultado, los ingresos de los hogares hispanos equivalen a un 74% de los ingresos de los hogares blancos no-hispanos, siendo mucho más pequeña la diferencia entre los ingresos por hogar que entre los ingresos de trabajadores individuales, con respecto a los hogares blancos no-hispanos.
Datos específicos de algunos estados
El crecimiento en el número de hogares hispanos en el medio oeste entre 1995 y 2005 estuvo entre un 44% en Illinois – que ya tuvo tenía una comunidad hispana muy grande – y 311% en Iowa.
En Carolina del Norte, los hogares hispanos aumentaron en 401% entre 1995 y 2005, representando casi una cuarta parte del crecimiento total en ese estado.
Los hispanos representan alrededor del 90% del crecimiento de todos los hogares en Hawaii.
Todos los datos anteriores – excepto cuando se ha indicado lo contrario – han sido tomados de la siguiente fuente: Hispanic Housing in the United States 2006 (Esperanza Web) by Timothy Ready, University of Notre Dame - Institute for Latino Studies
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