La Asociación Nacional Hispana de Profesionales de Bienes Raíces (NAHREP) ha firmado un acuerdo de dos años con VivaReal, portal operado por Bilingual Marketing Group, una compañía de servicios tecnológicos para la industria inmobiliaria.

Santa Rosa, CA (PRWEB) July 17, 2008 — La Asociación Nacional Hispana de Profesionales de Bienes Raíces (NAHREP) ha firmado un acuerdo de dos años con VivaReal, portal operado por Bilingual Marketing Group, una compañía de servicios tecnológicos para la industria inmobiliaria. El acuerdo brindará a los 15,500 miembros de NAHREP posicionamiento destacado en VivaReal.us - Su Casa Online. El portal de internet, el cual se encuentra en fase Beta, brinda a los compradores de casa contenido en video, podcasts y todo tipo de herramientas educativas en español, además de propiedades en venta y enlaces a profesionales de bienes raíces bilingües del área.

“VivaReal.us ofrece un punto de encuentro en línea perfecto para los miembros de NAHREP y los compradores hispanos que quieren aprender acerca del proceso de compra de casa, ponerse en contacto con expertos y buscar propiedades en venta” expresó Timothy Sandos, Presidente y gerente ejecutivo de NAHREP. “Este es un gran beneficio para nuestros miembros ya que también les ofrece un espacio para compartir su experiencia en mercados locales por medio de herramientas sociales en línea.”

Dentro de este acuerdo, los miembros de NAHREP podrán crear su perfil profesional, subir propiedades para la venta y generar un blog en la comunidad para compradores de casa hispanos, la cual actualmente está ganando gran popularidad entre potenciales compradores.

“La crisis de los préstamos de alto riesgo ha puesto en evidencia la necesidad de educar a los latinos en cada paso del proceso de compra de una casa” expresó Brian Requarth, gerente ejecutivo de Bilingual Marketing Group. “Comprendemos la creciente necesidad de contar con un lugar confiable en internet donde los hispanos puedan cumplir su sueño de tener su casa propia. El convenio entre VivaReal y NAHREP trae consigo información específicamente diseñada para los compradores de casa hispanos, propiedades en venta y profesionales locales para ayudarles a tomar decisiones adecuadas que contribuyan a hacer ese sueño realidad.”

VivaReal.us cuenta con contenido en español en audio y video que comunica de manera clara a los consumidores el proceso de compra de una casa. Temas como “Seleccionar un agente,” “Obtener la precalificación de un préstamo,” “Buscar y encontrar la casa adecuada,” “Negociar las ofertas,” son solo algunos de los temas tratados en el portal.

El portal actualmente cuenta con mas de cien mil propiedades en venta en todos los mercados inmobiliarios de la nación.

Dentro de su convenio con NAHREP, Requarth y su compañía le enseñarán a los agentes bilingües a crear un blog efectivo que les ayude a fortalecer su perfil profesional en la comunidad de bienes raíces con otros hispanohablantes. El servicio es gratuito para los miembros de NAHREP.

De acuerdo a un estudio emitido a principios de este año por el Pew Hispanic Center, más de uno de dos latinos usa el internet, así mismo el 76 % de los hispanos bilingües lo hacen.

Acerca de VivaReal.us

VivaReal.us es el lugar donde los hispanos pueden aprender acerca de la compra, venta y financiación de bienes raíces en los Estados Unidos. VivaReal es operado por Bilingual Marketing Group, compañía privada de California con sedes en Santa Rosa, California y Bogotá, Colombia.

Acerca de NAHREP

La Asociación Nacional Hispana de Profesionales de Bienes Raíces, es una asociación 501c6 sin ánimo de lucro cuyo objetivo es aumentar las tasas de Latinos con casa propia a través de la educación y promoción de los profesionales a su servicio. Con sede en Washington D.C., NAHREP es la principal organización para hispanos y cuenta con más de 15,500 miembros en 48 estados y 62 capítulos afiliados.

Hace bastante tiempo sigo de cerca las actividades de algunas compañías de marketing dirigido a Hispanos en los Estados Unidos, ya que encuentro interesantes sus estudios, encuestas y demás actividades que tienden a brindar un mejor enfoque hacia el sector poblacional de más rápido crecimiento en la nación y un mejor entendimiento para quienes trabajamos a diario en este mercado.

Durante el fin de semana estuve leyendo un poco acerca de una presentación a cargo de Jackie Bird, presidente y gerente general de WingLatino. En su presentación compartió con los asistentes algunos datos interesantes que me parece importante compartir con los lectores de nuestro blog.

Entre las afirmaciones hechas por Bird, vale resaltar algunas que muestran la suma importancia de prestar mayor atención al consumidor hispano como el sector de consumo más importante en el corto plazo para cualquier tipo de compañía. A continuación relaciono las cifras y conclusiones más importantes de su presentación:

• El poder de compra de los hispanos alcanzara 1.2 trillones de dolares para el año 2010.
• Siete de los 10 estados de mayor crecimiento han aumentado sus cifras poblacionales en gran parte debido a  hispanos.
• 665 ciudades de los Estados Unidos cuentan con mayoría poblacional Hispana.
• La edad promedio en que los hispanos se van de casa es 28, este criterio puede afectar las decisiones de compra de los hispanos quienes a esa edad entraran de manera fuerte a efectuar compras en mercados en los que nunca antes habían ingresado.

Y el último, pero seguramente el más interesante a resaltar:

• Aunque los Hispanos aún confían en los medios impresos y otros medios tradicionales de comunicación, a diario hay cerca de 18 millones de hispanos en internet, el 63% de los cuales lo hacen para leer o escribir en blogs o foros.

Y aunque la respuesta obvia a dicho interrogante parezca ser: Hablar español, es claro que en el mercado competitivo actual de los bienes raíces, no es suficiente solo “hablar español”, Se trata de conectar con los consumidores donde ellos se encuentran, dar solución a los problemas que tienen, y contestar a los interrogantes que los preocupan.

Como lo mencione en mi entrada anterior, los latinos son un mercado gigantesco y en crecimiento constante, por esta misma razón, el consumidor promedio latino acude en cifras crecientes a medios masivos de comunicación e interacción para informarse acerca aspectos como el mercado inmobiliario, las tasas de interés hipotecarias, y los mejores vecindarios, este medio es sin duda alguna el Internet. De forma interesante estuve leyendo el fin de semana una entrevista a la reconocida blogger Teresa Boardman, quien de manera atrevida y controversial afirma: ““I don’t have time for open houses and they don’t give me near the ROI as writing blog posts does.” algo que traído al español sería “No tengo tiempo para hacer Open Houses, y hacerlo no me brinda el retorno de la inversión que me da una entrada en un blog.”

Al citar esta entrada, Teresa se perfila como un claro ejemplo de un agente de bienes raíces que ha adoptado como suyas las herramientas que ofrece Internet para ahorrar recursos, optimizar su tiempo y generar mas negocio. Los invito a ver este corto video en el que podemos ver un interesante contraste entre el mercadeo utilizado antes y ahora por los agentes de bienes raíces de NAHREP.

Los últimos dos meses han sido días de bastante trabajo al interior de la compañía, muchas ideas y bastante desarrollo por parte de nuestro equipo de programación han sido necesarios para solidificar la imagen y nuevas funcionalidades de VivaReal.us - Su Casa online.

VivaReal.us ha abierto las puertas en su fase Beta a todos los profesionales de bienes raíces de la nación con el objetivo de crear una comunidad de profesionales inmobiliarios que puedan servir a la creciente comunidad hispana del país. El proceso de registro es completamente gratuito y le dará al usuario la oportunidad de crear su propia página web gratuita donde además de toda su información comercial y de contacto podrá crear entradas en su blog personal y crear artículos sobre la situación inmobiliaria de su mercado local.

El lanzamiento oficial se realizo el día lunes, y desde entonces hemos trabajado incansablemente en algunas mejoras y solución de errores que son naturales dentro del desarrollo de un proyecto de esta magnitud. Los comentarios han sido positivos, y como en cualquier comunidad, son los usuarios los que tienen la última palabra.

Pero, como dicen, una imagen vale mas que mil palabras, así que los invito a mirar el vídeo promocional de lanzamiento de nuestra comunidad.

Stefan Swanepoel, reconocido experto de la industria inmobiliaria, con mas de una década trabajando en múltiples reportes escritos (libros, estudios, etc) relacionados con la industria y su comportamiento a nivel nacional hace ya un par de semanas lanzó su reporte de tendencias para la industria de los bienes raíces del 2.008. El estudio, llamado: Swanepoel Real Estate Trends 2008 destaca con mención especial la gran oportunidad que ofrece a los profesionales inmobiliarios el mercado hispano, la comunidad de más rápido crecimiento de la nación.

Por otro lado, en uno de los capítulos del estudio, titulado: Two worlds- One industry (Dos mundos - Una industria) Swanepoel describe la creciente oportunidad que existe para profesionales inmobiliarios a través de comunidades sociales y redes de blogs públicas. Haciendo especial énfasis en el cambiante mercado y las oportunidades y retos que la tecnología trae para la industria.

Al mismo tiempo, Swanepoel trata la importancia de los Wikis (bases de conocimiento públicas y editables) como medio de interacción y de compartimiento del conocimiento entre consumidores y profesionales de la industria.

El estudio es un punto de referencia indiscutible para todos los profesionales que quieren conocer un poco mas las tendencias de este año del mercado, así como las oportunidades y herramientas para enfrentar un mercado que ese año se presenta ante los profesionales como un mercado lleno de retos. El autor ofrece una vista previa en su sitio web oficial.